在婚姻里，夫妻共同财产里，房产那可常常是大头。一到离婚的时候，房产归谁，往往就成了扯皮的焦点。今天呢，咱就借着一个实打实的离婚例子，唠唠离婚时安居房咋分割这事儿。

案例背景

2003年，庄先生（化名）签了安居房合同。那会儿，他估计咋也想不到，多年以后，这套房子会闹出一场婚姻财产分割的纠纷。2005年，庄先生和张小姐（化名）结婚了。婚后，他俩迎来了爱情的小结晶，有了个孩子，日子看着那叫一个幸福美满。

到了2008年，领安居房房产证的时候，庄先生出于对老婆的信任和爱意，在房产证上添上了张小姐的名字。房产证上显示，这套安居房归庄先生和张小姐共有。当时这举动，看着是夫妻恩爱的表现，没想到，却给日后离婚闹纠纷埋下了隐患。

时间过得飞快，2015年，夫妻感情出了问题，最后因为感情破裂，决定离婚。张小姐心里清楚，离婚的时候分割房产这事儿复杂着呢，于是就找了经验老到的刘律师，委托他帮忙处理离婚的事儿。而双方争论的关键，就落在了这套安居房到底归谁上。

律师策略与法律依据

刘律师接手这个案子后，深入地研究、分析了一番。他提出，庄先生办房产证时把张小姐名字加上这事儿，从法律角度讲，属于赠与行为。按照当时大家普遍的理解，婚后在房产上加名，一般都被看作是赠与。一方把自己的房产份额送给另一方，还完成了产权变更登记，那这赠与行为就生效了。

同时，刘律师还点明，依据当时的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第二十二条规定：“购买安居型商品房得以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女算共同申请人。”从这条规定能看出来，买安居房是以家庭为基础的。张小姐作为庄先生的配偶，申请安居房的时候是共同申请人之一，理应享有这套安居房相应的权益。

在法庭上，刘律师靠着扎实的法律知识，逻辑严密地据理力争。他详细说明了赠与行为成立的依据，还有张小姐依据安居房申请规定该享有的权利，给张小姐争取房产份额提供了有力支撑。

案件结果

经过刘律师一番努力，双方最终达成了离婚协议。庄先生同意张小姐是这套房产的共有人，张小姐分到了合适的房产份额。这个结果，既体现了法律的公平公正，也凸显了刘律师处理离婚房产纠纷案件时的专业能力。

法律新规解读

在这儿得特别提醒大家，法律可是一直在发展、完善的。2025年1月15日，最高法院发布了《民法典婚姻家庭司法（二）》，其中第五条对婚后加名有了新规定。规定里说，婚前或者婚姻关系存续期间，要是当事人约定把一方的房子转移登记到另一方或者双方名下，离婚打官司的时候，房屋所有权还没转移登记，双方对房子归谁或者咋分割有争议，还商量不拢的，人民法院能根据当事人的诉讼请求，结合赠与目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活和孕育共同子女的情况、离婚过错、对家庭贡献大小，还有离婚时房屋市场价格等因素，判决房子归其中一方所有，并且确定获得房子的一方要不要给另一方补偿，以及补偿的具体数额。

这条新规定一出台，意味着处理婚后房产加名的离婚纠纷时，法院考虑的因素更全面、更细致了。不再光看赠与行为，简单决定房产归属，而是综合多方面因素权衡，好实现更公平合理的财产分割。

对广大读者来说，了解这些法律规定的变化可太重要了。在婚姻关系里，涉及房产这类重大财产处置的时候，一定要小心谨慎，把相关法律规定吃透，必要的时候，找专业律师问问意见。要是碰上离婚纠纷，更得赶紧找专业法律人士帮忙，维护自己的合法权益。

通过这个案例，咱们不光看到了离婚律师在解决房产纠纷时的关键作用，也深切认识到法律知识对维护自身权益有多重要。希望大家能从这个案例里吸取经验教训，在婚姻生活里，把财产问题处理好，别闹那些不必要的纠纷。